Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Barranquilla
Quanto custa comprar e alugar em Barranquilla, Colômbia, calculado sobre 18.143 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.301/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$96.923
Aluguel mediano (apartamento)
$803/mes
Imóveis monitorados
18.143
O preço por bairro em Barranquilla
Onde Barranquilla é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 195 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Barranquilla
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.273 | — | — | — | $160.564 |
| Agosto de 2026 | $1.368 | — | — | — | $172.137 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.483 | $127K | $1.236 | — | — | $757 | |
| 2 | 4.281 | $157K | $1.518 | — | — | $1.030 | |
| 3 | 839 | $79K | $1.137 | — | — | $479 | |
| 4 | 620 | $72K | $965 | — | — | $399 | |
| 5 | 206 | $106K | $1.132 | — | — | $545 | |
| 6 | 193 | $143K | $1.463 | — | — | $818 | |
| 7 | 89 | $133K | $1.222 | — | — | $718 | |
| 8 | 80 | $303K | $2.138 | — | — | $1.666 | |
| 9 | 63 | $145K | $1.415 | — | — | $924 | |
| 10 | 58 | $117K | $1.276 | — | — | $878 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7.01260% | $129K | $1.274 |
CasasVer → | 3.43630% | $229K | $1.010 |
TerrenosVer → | 2752% | $604K | $501 |
CommercialVer → | 9218% | $250K | $1.386 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 125 | US$ 100 mil | US$ 1.803 |
| 2 dormitórios | 843 | US$ 97 mil | US$ 1.364 |
| 3 dormitórios | 2.497 | US$ 142 mil | US$ 1.239 |
| 4 dormitórios | 306 | US$ 257 mil | US$ 1.209 |
| 5+ dormitórios | 55 | US$ 257 mil | US$ 974 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 130 | US$ 85 mil | US$ 1.649 |
| 2 dormitórios | 34 | US$ 129 mil | US$ 985 |
| 3 dormitórios | 713 | US$ 197 mil | US$ 1.096 |
| 4 dormitórios | 529 | US$ 288 mil | US$ 1.056 |
| 5+ dormitórios | 526 | US$ 294 mil | US$ 867 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 58 | US$ 271 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 108 | US$ 515 mil | US$ 596 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 40 | US$ 1 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 60 | US$ 4 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Barranquilla
Quanto vale seu imóvel em Barranquilla?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 18.143 imóveis em Barranquilla, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Localidad Norte - Centro Histórico(7.483)
- Localidad Riomar(4.281)
- Localidad Suroccidente(839)
- Localidad Suroriente(620)
- Localidad Metropolitana(206)
- Villa Santos(193)
- Granadillo(89)
- Palmas del Rio(80)
- El Poblado(63)
- Los Alpes(58)
- La campiña(49)
- El Tabor(47)
- Puerta Dorada(47)
- Altamira(35)
- Caribe Verde(31)
- Los Nogales(29)
Por perto
- Soledad(722)
- Malambo(74)
- Galapa(129)
- Puerto Colombia(2.955)
- Sabanagrande(40)
- Sitionuevo(128)
- Polonuevo(7)
- Tubará(227)
- Baranoa(50)
- Santo Tomás(32)
- Palmar De Varela(16)
- Usiacurí(6)
- Juan De Acosta(227)
- Remolino
- Ponedera(9)
- Sabanalarga(42)
- Pueblo Viejo(10)
- Piojó(19)
- Candelaria(2)
- Luruaco(11)
- Manatí(1)
- El Retén(5)
- Repelón(17)
- Campo De La Cruz(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC