Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Barranquilla
Quanto custa comprar e alugar em Barranquilla, Colômbia, calculado sobre 4.351 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.326/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$168.777
Aluguel mediano
$1.783/mes
Imóveis monitorados
4.351
O preço por bairro em Barranquilla
Onde Barranquilla é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.805 | $182K | $1.144 | — | — | $1.911 | |
| 2 | 1.233 | $207K | $1.449 | — | — | $1.780 | |
| 3 | 304 | $127K | $849 | — | — | $605 | |
| 4 | 171 | $118K | $779 | — | — | $382 | |
| 5 | 65 | $117K | $830 | — | — | — | |
| 6 | 5 | $64K | $1.031 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $245K | $1.522 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $223K | $637 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.295 | $134K | $1.345 |
CasasVer → | 1.991 | $242K | $1.032 |
TerrenosVer → | 1 | $2.3M | $955 |
CommercialVer → | 1 | $35K | $778 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Barranquilla
Quanto vale seu imóvel em Barranquilla?
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Metodologia
Esta página analisa 4.351 imóveis em Barranquilla, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Localidad Suroriente
- Localidad Norte - Centro Histórico(2)
- Localidad Metropolitana
- Localidad Suroccidente
- Localidad Riomar
- Soledad(150)
- Malambo(17)
- Galapa(11)
- Puerto Colombia(775)
- Sabanagrande(10)
- Sitionuevo(33)
- Polonuevo(1)
- Tubará(83)
- Baranoa(10)
- Santo Tomás(7)
- Palmar De Varela(2)
- Usiacurí(1)
- Juan De Acosta(79)
- Remolino
- Ponedera
- Sabanalarga(5)
- Pueblo Viejo(8)
- Piojó(3)
- Candelaria(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC