Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Barranquilla
Quanto custa comprar e alugar em Barranquilla, Colômbia, calculado sobre 17.609 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.352/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$98.459
Aluguel mediano (apartamento)
$788/mes
Imóveis monitorados
17.609
O preço por bairro em Barranquilla
Onde Barranquilla é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 175 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Barranquilla
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.368 | — | — | — | $172.137 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.513 | $127K | $1.285 | — | — | $757 | |
| 2 | 4.357 | $157K | $1.581 | — | — | $1.000 | |
| 3 | 962 | $78K | $1.177 | — | — | $457 | |
| 4 | 632 | $73K | $1.038 | — | — | $409 | |
| 5 | 225 | $106K | $1.193 | — | — | $485 | |
| 6 | 74 | $112K | $1.193 | — | — | $707 | |
| 7 | 44 | $314K | $2.201 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 40 | $57K | $984 | — | — | $364 | |
| 9 | 25 | $67K | $1.262 | — | — | $485 | |
| 10 | 23 | $47K | $768 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6.59760% | $129K | $1.275 |
CasasVer → | 3.29630% | $233K | $1.017 |
TerrenosVer → | 2712% | $579K | $500 |
CommercialVer → | 9018% | $248K | $1.381 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 121 | US$ 97 mil | US$ 1.727 |
| 2 dormitórios | 810 | US$ 98 mil | US$ 1.373 |
| 3 dormitórios | 2.451 | US$ 139 mil | US$ 1.225 |
| 4 dormitórios | 301 | US$ 233 mil | US$ 1.177 |
| 5+ dormitórios | 55 | US$ 258 mil | US$ 972 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 127 | US$ 79 mil | US$ 1.624 |
| 2 dormitórios | 33 | US$ 121 mil | US$ 954 |
| 3 dormitórios | 706 | US$ 197 mil | US$ 1.094 |
| 4 dormitórios | 536 | US$ 289 mil | US$ 1.071 |
| 5+ dormitórios | 520 | US$ 300 mil | US$ 868 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 59 | US$ 270 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 105 | US$ 485 mil | US$ 574 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 39 | US$ 1 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 58 | US$ 4 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Barranquilla
Quanto vale seu imóvel em Barranquilla?
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Metodologia
Esta página analisa 17.609 imóveis em Barranquilla, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Localidad Norte - Centro Histórico(7.513)
- Localidad Riomar(4.357)
- Localidad Suroccidente(962)
- Localidad Suroriente(632)
- Localidad Metropolitana(225)
- Granadillo(74)
- Palmas del Rio(44)
- Puerta Dorada(40)
- Los Ángeles III(25)
- Caribe Verde(23)
- Ciudadela 20 de Julio(22)
- Urba Playa(17)
- Los Nogales(16)
- El Pueblo(12)
- Las Américas(11)
- Simón Bolívar(9)
Por perto
- Soledad(708)
- Malambo(74)
- Galapa(136)
- Puerto Colombia(2.838)
- Sabanagrande(35)
- Sitionuevo(125)
- Polonuevo(6)
- Tubará(225)
- Baranoa(54)
- Santo Tomás(30)
- Palmar De Varela(15)
- Usiacurí(5)
- Juan De Acosta(218)
- Remolino
- Ponedera(6)
- Sabanalarga(42)
- Pueblo Viejo(10)
- Piojó(18)
- Candelaria(2)
- Luruaco(11)
- Manatí(1)
- El Retén(4)
- Repelón(14)
- Campo De La Cruz(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC