Categoria: Impostos e honorários
Imposto sobre a transferência de imóveis
Tributo de 1,5% sobre o valor do imóvel aplicado na compra e venda; historicamente citado como ~2,8% quando somado a outros encargos ligados à escrituração.
Última atualização:
O imposto sobre a transferência de imóveis incide na compra e venda no Paraguai. Está fixado em 1,5% do valor da operação, geralmente a cargo do comprador. Na prática, soma-se a outros custos ligados à escrituração (taxas do Registro, selos, despesas do escrevente), por isso historicamente se fala em um custo total próximo de 2,8%-3% do preço. É um dos custos relevantes que o comprador deve orçar além do preço: sobre um imóvel de USD 100.000, o imposto puro de transferência fica em torno de USD 1.500, e o total das despesas de escrituração entre USD 3.000 e USD 5.000, incluindo honorários e registro.
Exemplo
Sobre uma casa de USD 120.000: imposto de transferência de 1,5% = USD 1.800. Somando taxas registrais, selos e honorários do escrevente, o comprador orça entre USD 3.600 e USD 6.000 de despesas de escrituração — além do preço e da eventual comissão.
Ferramentas relacionadas
Fontes
Termos relacionados
Imposto imobiliário
Tributo municipal anual que incide sobre a propriedade de um imóvel, calculado sobre o valor fiscal atribuído pelo Serviço Nacional de Cadastro.
Escritura pública
Documento solene autorizado por um escrevente público que registra a compra e venda, doação ou transferência de um imóvel e aperfeiçoa a transmissão do domínio.
Comissão imobiliária
Honorários cobrados pela imobiliária ou agente intermediário em uma compra e venda ou aluguel, tipicamente 5% do preço na venda e um mês de aluguel na locação.