Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Jardim das Américas

Quanto custa comprar e alugar em Jardim das Américas, Cuiabá, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.468/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$2.430/mes

Imóveis monitorados

6

Onde fica dentro de Cuiabá

Jardim das Américas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cuiabá. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoCentro Político Administrativo: $2.631/m²Centro Sul: $1.342/m²Coophema: $1.137/m²Jardim Aclimação: $1.535/m²Jardim das Palmeiras: $1.124/m²Jardim Gramado: $932/m²Jardim Imperial: $721/m²Jardim Petrópolis: $2.139/m²Miguel Sutil: $685/m²Morada do Ouro: $1.007/m²Pico do Amor: $2.354/m²Santa Marta: $1.632/m²Jardim das Américas: $2.468/m²Cuiabá: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$685–$2.631/m²Jardim das Américas$2.468/m²Centro Sul$1.342/m²Jardim das Palmeiras$1.124/m²Jardim Petrópolis$2.139/m²Pico do Amor$2.354/m²
$685$2.631

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Jardim AclimaçãoVer →
4$177K$1.510———
2
Jardim ItáliaVer →
4$897K$2.508——$3.327
3
Centro NorteVer →
3$834K$2.415——$4.436
4
Distrito IndustrialVer →
2$482K———$579
5
Jardim PetrópolisVer →
2$278K$2.104——$1.929
6
Jardim Jockey ClubVer →
2$80K$353———
7
Morada do OuroVer →
2$90K$991———
8
Jardim ImperialVer →
1$93K$495———
9
Residencial ItamaratiVer →
1$73K$192———
10
Recanto dos PássarosVer →
1$424K$2.358———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
4$447K$2.427

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios4——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
1
$200K-$500K
2
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 6 imóveis em Jardim das Américas, Cuiabá.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC