Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Alto São Bento
Quanto custa comprar e alugar em Alto São Bento, Itapema, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.144/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$142.378
Aluguel mediano
$135/mes
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Itapema
Alto São Bento em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Itapema. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | $458K | $3.422 | — | — | — | |
| 2 | 10 | $149K | $2.138 | — | — | — | |
| 3 | 5 | $463K | $4.024 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $138K | $3.364 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7 | $142K | $2.108 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 142 mil | US$ 2.108 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Alto São Bento, Itapema.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC