Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Jundiaí
Quanto custa comprar e alugar em Jundiaí, Brasil, calculado sobre 393 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.490/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$79.210
Aluguel mediano (apartamento)
$538/mes
Imóveis monitorados
393
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 | $98K | $964 | — | — | — | |
| 2 | 16 | $239K | $1.537 | — | — | — | |
| 3 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 10 | $59K | $1.101 | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8228% | $102K | $1.473 |
CasasVer → | 10436% | $184K | — |
TerrenosVer → | 8830% | $137K | $192 |
CommercialVer → | 186% | $201K | $917 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 40 | US$ 79 mil | US$ 1.455 |
| 3 dormitórios | 32 | US$ 128 mil | US$ 1.505 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 101 mil | — |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 173 mil | — |
| 4 dormitórios | 26 | US$ 317 mil | — |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 564 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 26 | US$ 70 mil | US$ 233 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 43 | US$ 163 mil | US$ 184 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 307 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Jundiaí
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Metodologia
Esta página analisa 393 imóveis em Jundiaí, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC