Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Anhangabaú

Quanto custa comprar e alugar em Anhangabaú, Jundiaí, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.551/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$250.751

Aluguel mediano

$1.215/mes

Imóveis monitorados

13

Onde fica dentro de Jundiaí

Anhangabaú em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Jundiaí. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAgapeama: $1.389/m²Bonfiglioli: $1.033/m²Castanho: $1.524/m²Cecap: $1.033/m²Centro: $1.107/m²Eloy Chaves: $1.711/m²Engordadouro: $1.659/m²Ermida: $1.626/m²Gramadão: $1.889/m²Horto Florestal: $1.894/m²Jardim do Lago: $1.261/m²Nambi: $1.320/m²Ponte São João: $1.355/m²Tamoio: $1.502/m²Torres de São José: $1.240/m²Tulipas: $1.165/m²Vianelo: $2.563/m²Vila Arens: $2.229/m²Vila Progresso: $1.150/m²Vila Rami: $829/m²Vila Rio Branco: $1.495/m²Anhangabaú: $1.551/m²Jundiaí: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$829–$2.563/m²Anhangabaú$1.551/m²Engordadouro$1.659/m²Centro$1.107/m²Gramadão$1.889/m²Horto Florestal$1.894/m²Nambi$1.320/m²Vila Rio Branco$1.495/m²Eloy Chaves$1.711/m²Agapeama$1.389/m²
$829$2.563

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CentroVer →
34$115K$851——$771
2
CecapVer →
13$101K$953——$7.715
3
EngordadouroVer →
12$125K$1.543——$1.929
4
Horto FlorestalVer →
11$197K$507——$502
5
VianeloVer →
10$146K$800——$463
6
Vila Rio BrancoVer →
10$99K$1.291——$511
7
Eloy ChavesVer →
10$175K$1.105——$579
8
Vila RamiVer →
8$98K$699——$9.644
9
Jardim do LagoVer →
8$120K$789——$347
10
NambiVer →
8$73K$1.131——$444

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
6$240K$1.525
CasasVer →
4$233K$772

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios3——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitórios2——
5+ dormitórios1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
1
$200K-$500K
8
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 13 imóveis em Anhangabaú, Jundiaí.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC