Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maceió
Quanto custa comprar e alugar em Maceió, Brasil, calculado sobre 529 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.502/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$49.219
Aluguel mediano (apartamento)
$558/mes
Imóveis monitorados
529
O preço por bairro em Maceió
Onde Maceió é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 201 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 58 | $105K | $1.578 | — | — | — | |
| 2 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 43 | $141K | $2.471 | — | — | — | |
| 4 | 40 | $37K | $839 | — | — | — | |
| 5 | 29 | $46K | $997 | — | — | — | |
| 6 | 26 | $105K | $2.295 | — | — | — | |
| 7 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 16 | $90K | $2.024 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 20642% | $90K | $1.334 |
CasasVer → | 23247% | $49K | — |
TerrenosVer → | 265% | $35K | $106 |
CommercialVer → | 326% | $102K | $495 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | US$ 104 mil | US$ 2.563 |
| 1 dormitório | 32 | US$ 89 mil | US$ 2.628 |
| 2 dormitórios | 69 | US$ 49 mil | US$ 941 |
| 3 dormitórios | 74 | US$ 112 mil | US$ 1.188 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 173 mil | US$ 1.450 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 60 | US$ 34 mil | — |
| 3 dormitórios | 82 | US$ 48 mil | — |
| 4 dormitórios | 56 | US$ 73 mil | — |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 106 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 24 mil | US$ 109 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 112 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre Maceió
Metodologia
Esta página analisa 529 imóveis em Maceió, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Coqueiro Seco(1)
- Santa Luzia do Norte(1)
- Satuba(6)
- Marechal Deodoro(144)
- Rio Largo(22)
- Barra de São Miguel(16)
- Paripueira(14)
- Pilar(3)
- Roteiro
- Barra de Santo Antônio(12)
- Messias
- Atalaia
- São Miguel dos Campos(2)
- Murici
- Flexeiras
- São Luís do Quitunde
- Boca da Mata
- Jequiá da Praia
- Passo de Camaragibe(8)
- Capela
- Cajueiro(1)
- Branquinha
- São Miguel dos Milagres(43)
- Campo Alegre
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC