Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Cidade Universitária
Quanto custa comprar e alugar em Cidade Universitária, Maceió, calculado sobre 51 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$851/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$38.577
Aluguel mediano
$579/mes
Imóveis monitorados
51
Onde fica dentro de Maceió
Cidade Universitária em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maceió. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Maceió: 145 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | $120K | $1.450 | — | — | $714 | |
| 2 | 47 | $149K | $2.185 | — | — | $2.893 | |
| 3 | 37 | $37K | $231 | — | — | $395 | |
| 4 | 34 | $57K | $630 | — | — | $579 | |
| 5 | 32 | $41K | $328 | — | — | $270 | |
| 6 | 15 | $116K | $857 | — | — | — | |
| 7 | 14 | $62K | $482 | — | — | $347 | |
| 8 | 13 | $48K | $331 | — | — | — | |
| 9 | 12 | $43K | $213 | — | — | — | |
| 10 | 9 | $77K | $435 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4 | $39K | $834 |
CasasVer → | 40 | $38K | $321 |
TerrenosVer → | 3 | $116K | $58 |
CommercialVer → | 2 | $190K | $498 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 36 mil | — |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 48 mil | US$ 260 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 38 mil | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 51 imóveis em Cidade Universitária, Maceió.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC