Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Porto Belo
Quanto custa comprar e alugar em Porto Belo, Brasil, calculado sobre 127 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.911/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$162.899
Imóveis monitorados
127
O preço por bairro em Porto Belo
Onde Porto Belo é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 201 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $293K | $2.758 | — | — | — | |
| 2 | 27 | $205K | $3.072 | — | — | — | |
| 3 | 25 | $114K | $2.790 | — | — | — | |
| 4 | 11 | $155K | $3.022 | — | — | — | |
| 5 | 9 | $349K | $2.991 | — | — | — | |
| 6 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11591% | $240K | $2.666 |
CasasVer → | 76% | $1.0M | — |
TerrenosVer → | 11% | $124K | $413 |
CommercialVer → | 43% | $320K | $3.811 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 155 mil | US$ 3.425 |
| 1 dormitório | 22 | US$ 162 mil | US$ 3.098 |
| 2 dormitórios | 43 | US$ 163 mil | US$ 2.480 |
| 3 dormitórios | 36 | US$ 388 mil | US$ 2.456 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Preguntas Frecuentes sobre Porto Belo
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Metodologia
Esta página analisa 127 imóveis em Porto Belo, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC