Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Vila Nova
Quanto custa comprar e alugar em Vila Nova, Porto Belo, calculado sobre 25 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.790/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$108.918
Imóveis monitorados
25
Onde fica dentro de Porto Belo
Vila Nova em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Porto Belo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $293K | $2.758 | — | — | — | |
| 2 | 27 | $205K | $3.072 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $155K | $3.022 | — | — | — | |
| 4 | 9 | $349K | $2.991 | — | — | — | |
| 5 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2392% | $114K | $3.211 |
CasasVer → | 14% | $124K | — |
CommercialVer → | 14% | $448K | $3.797 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 77 mil | US$ 2.478 |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 109 mil | US$ 3.361 |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 547 mil | US$ 3.401 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 25 imóveis em Vila Nova, Porto Belo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Por perto
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC