Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Jardim das Maravilhas
Quanto custa comprar e alugar em Jardim das Maravilhas, Santo André, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$811/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$73.296
Aluguel mediano
$2.295/mes
Imóveis monitorados
6
Onde fica dentro de Santo André
Jardim das Maravilhas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santo André. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $194K | $745 | — | — | $704 | |
| 2 | 10 | $89K | $1.352 | — | — | $9.893 | |
| 3 | 9 | $116K | $958 | — | — | $350 | |
| 4 | 9 | $183K | $1.085 | — | — | $2.203 | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | $2.988 | |
| 6 | 7 | $107K | $1.286 | — | — | $617 | |
| 7 | 6 | $145K | $403 | — | — | $4.398 | |
| 8 | 6 | $123K | $980 | — | — | $444 | |
| 9 | 6 | $210K | $787 | — | — | $3.279 | |
| 10 | 6 | $128K | $845 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 6 imóveis em Jardim das Maravilhas, Santo André.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC