Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Cerâmica
Quanto custa comprar e alugar em Cerâmica, São Caetano do Sul, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$2.652/mes
Imóveis monitorados
3
Onde fica dentro de São Caetano do Sul
Cerâmica em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São Caetano do Sul. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $222K | $1.667 | — | — | $1.736 | |
| 2 | 7 | $157K | $1.666 | — | — | $9.258 | |
| 3 | 7 | $169K | $1.135 | — | — | $868 | |
| 4 | 5 | $247K | $1.003 | — | — | $617 | |
| 5 | 4 | $134K | $842 | — | — | $1.736 | |
| 6 | 3 | $123K | $1.870 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $122K | $1.016 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1 | $208K | $772 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 3 imóveis em Cerâmica, São Caetano do Sul.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC