Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Comuna Tesorito

Quanto custa comprar e alugar em Comuna Tesorito, Manizales, calculado sobre 277 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.094/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$3.203/mes

Imóveis monitorados

277

Onde fica dentro de Manizales

Comuna Tesorito em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Manizales. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoComuna Atardeceres: $1.489/m²Comuna Ciudadela del Norte: $1.243/m²Comuna Cumanday: $1.312/m²Comuna Ecoturística Cerro de Oro: $1.910/m²Comuna La Estación: $1.626/m²Comuna La Fuente: $1.356/m²Comuna La Macarena: $1.346/m²Comuna Nuevo Horizonte: $1.412/m²Comuna Palogrande: $1.740/m²Comuna San José: $1.126/m²Comuna Universitaria: $1.396/m²Comuna Tesorito: $2.094/m²Manizales: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.126–$2.094/m²Comuna Palogrande$1.740/m²Comuna Atardeceres$1.489/m²Comuna La Estación$1.626/m²Comuna Tesorito$2.094/m²
$1.126$2.094

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Comuna PalograndeVer →
1.230$226K$1.596——$2.390
2
Comuna AtardeceresVer →
650$143K$1.283——$1.817
3
Comuna Ecoturística Cerro de OroVer →
516$153K$1.532——$1.562
4
Comuna La EstaciónVer →
331$153K$1.296——$606
5
Comuna CumandayVer →
251$166K$1.104——$1.912
6
Comuna La FuenteVer →
173$112K$1.146———
7
Comuna UniversitariaVer →
137$120K$891——$414
8
Comuna La MacarenaVer →
128$111K$923——$1.052
9
Comuna Nuevo HorizonteVer →
110$134K$989——$1.849
10
Comuna Ciudadela del NorteVer →
102$108K$1.132——$510

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
37$175K$2.148
CasasVer →
234$191K$1.295

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
18
$100K-$200K
123
$200K-$500K
97
$500K-$1M
25
>$1M
8

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
2
$2K-$5K
2
>$5K
1

Quanto vale seu imóvel em Comuna Tesorito?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 277 imóveis em Comuna Tesorito, Manizales.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC