Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Comuna La Macarena

Quanto custa comprar e alugar em Comuna La Macarena, Manizales, calculado sobre 128 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.346/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.051/mes

Imóveis monitorados

128

Onde fica dentro de Manizales

Comuna La Macarena em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Manizales. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoComuna Atardeceres: $1.489/m²Comuna Ciudadela del Norte: $1.243/m²Comuna Cumanday: $1.312/m²Comuna Ecoturística Cerro de Oro: $1.910/m²Comuna La Estación: $1.626/m²Comuna La Fuente: $1.356/m²Comuna Nuevo Horizonte: $1.412/m²Comuna Palogrande: $1.740/m²Comuna San José: $1.126/m²Comuna Tesorito: $2.094/m²Comuna Universitaria: $1.396/m²Comuna La Macarena: $1.346/m²Manizales: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.126–$2.094/m²Comuna Palogrande$1.740/m²Comuna Ecoturística Cerro de Oro$1.910/m²Comuna Atardeceres$1.489/m²Comuna La Estación$1.626/m²Comuna La Fuente$1.356/m²Comuna La Macarena$1.346/m²Comuna Ciudadela del Norte$1.243/m²Comuna Nuevo Horizonte$1.412/m²
$1.126$2.094

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Comuna PalograndeVer →
1.230$226K$1.595——$2.388
2
Comuna AtardeceresVer →
650$143K$1.282——$1.815
3
Comuna Ecoturística Cerro de OroVer →
516$153K$1.531——$1.560
4
Comuna La EstaciónVer →
331$153K$1.295——$605
5
Comuna TesoritoVer →
277$191K$1.489——$3.200
6
Comuna CumandayVer →
251$166K$1.103——$1.911
7
Comuna La FuenteVer →
173$111K$1.145———
8
Comuna UniversitariaVer →
137$119K$890——$414
9
Comuna Nuevo HorizonteVer →
110$134K$988——$1.847
10
Comuna Ciudadela del NorteVer →
102$108K$1.131——$510

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
43$76K$1.380
CasasVer →
81$143K$732

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
51
$100K-$200K
53
$200K-$500K
15
$500K-$1M
4
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 128 imóveis em Comuna La Macarena, Manizales.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC