Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Capulhuac
Quanto custa comprar e alugar em Capulhuac, México, calculado sobre 87 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
87
Histórico de preços em Capulhuac
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $483.141 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $568.189 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 4655% | $472K | $980 |
TerrenosVer → | 3440% | $607K | $125 |
CommercialVer → | 45% | $327K | $545 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 15 | US$ 464 mil | US$ 990 |
| 4 dormitórios | 21 | US$ 505 mil | US$ 989 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 435 mil | US$ 964 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 180 mil | US$ 176 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 11 | US$ 2 mi | US$ 79 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Capulhuac
Quanto vale seu imóvel em Capulhuac?
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Metodologia
Esta página analisa 87 imóveis em Capulhuac, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Tianguistenco(54)
- Almoloya del Río(3)
- Xalatlaco(23)
- Texcalyacac(1)
- Ocoyoacac(688)
- San Mateo Atenco(1.305)
- Chapultepec(84)
- Lerma(1.490)
- San Antonio la Isla(50)
- Rayón(23)
- Mexicaltzingo(78)
- Metepec(5.448)
- Tenango del Valle(46)
- Calimaya(769)
- Joquicingo(1)
- Huixquilucan(10.380)
- Toluca(6.113)
- Ocuilan(21)
- Xonacatlán(64)
- Malinalco(144)
- Tenancingo(51)
- Huitzilac(163)
- Otzolotepec(218)
- Zinacantepec(764)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC