Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Mérida
Quanto custa comprar e alugar em Mérida, México, calculado sobre 1.433 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.229/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$227.391
Aluguel mediano
$2.054/mes
Imóveis monitorados
1.433
O preço por bairro em Mérida
Onde Mérida é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Mérida
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.276 | — | — | — | $201.119 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $279K | $2.443 | — | — | — | |
| 2 | 32 | $323K | $1.665 | — | — | $1.306 | |
| 3 | 30 | $478K | $1.657 | — | — | $2.875 | |
| 4 | 27 | $264K | $2.222 | — | — | $792 | |
| 5 | 14 | $395K | $1.116 | — | — | $2.171 | |
| 6 | 12 | $185K | $799 | — | — | — | |
| 7 | 10 | $198K | $913 | — | — | — | |
| 8 | 6 | $511K | $2.322 | — | — | — | |
| 9 | 6 | $216K | $242 | — | — | — | |
| 10 | 5 | $998K | $1.304 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 346 | $170K | $2.277 |
CasasVer → | 766 | $316K | $1.097 |
TerrenosVer → | 231 | $264K | $284 |
CommercialVer → | 43 | $261K | $2.934 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 55 | US$ 146 mil | US$ 2.523 |
| 2 dormitórios | 43 | US$ 227 mil | US$ 2.543 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 442 mil | US$ 2.315 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 200 mil | US$ 1.343 |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 310 mil | US$ 1.318 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 397 mil | US$ 1.329 |
| 5+ dormitórios | 13 | US$ 584 mil | US$ 1.231 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 67 | US$ 111 mil | US$ 295 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 78 | US$ 211 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 55 | US$ 845 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 29 | US$ 5 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Mérida
Quanto vale seu imóvel em Mérida?
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Metodologia
Esta página analisa 1.433 imóveis em Mérida, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Montes de Amé(43)
- Santa Gertrudis Copó(32)
- Fraccionamiento Altabrisa(30)
- Fraccionamiento Montebello(27)
- Parque Natura(14)
- Fraccionamiento Gran Santa Fe(12)
- Real Montejo(10)
- Santa María Chí(6)
- México Norte(6)
- Benito Juárez Norte(5)
- Fraccionamiento Campestre(5)
- Parque Central(4)
- San Antonio Cucul(4)
- Fraccionamiento San Ramón(3)
- Colonia Sodzil Norte(3)
- Fraccionamiento Las Américas Mérida(2)
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC