Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Chimalhuacán
Quanto custa comprar e alugar em Chimalhuacán, México, calculado sobre 129 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$31.951
Imóveis monitorados
129
Histórico de preços em Chimalhuacán
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $597 | — | — | — | $146.019 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 88% | $33K | $571 |
CasasVer → | 5053% | $126K | $603 |
TerrenosVer → | 2526% | $321K | $348 |
CommercialVer → | 1213% | $416K | $745 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 32 mil | US$ 528 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 90 mil | US$ 568 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 174 mil | US$ 619 |
| 5+ dormitórios | 21 | US$ 140 mil | US$ 600 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 104 mil | US$ 383 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 629 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Chimalhuacán
Quanto vale seu imóvel em Chimalhuacán?
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Metodologia
Esta página analisa 129 imóveis em Chimalhuacán, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Chicoloapan(210)
- Nezahualcóyotl(1.090)
- La Paz(278)
- Texcoco(510)
- Atenco(34)
- Chiconcuac(11)
- Valle de Chalco Solidaridad(149)
- Chiautla(23)
- Ixtapaluca(774)
- Papalotla(28)
- Tezoyuca(33)
- Ecatepec de Morelos(2.932)
- Ciudad de México(125.394)
- Chalco(448)
- Tepetlaoxtoc(39)
- Acolman(186)
- Cocotitlán(12)
- Axotla(47)
- Temamatla(5)
- Tlalnepantla de Baz(4.148)
- Coacalco de Berriozábal(1.160)
- Teotihuacán(66)
- Tonanitla(25)
- Tlalmanalco(29)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC