Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Cozumel
Quanto custa comprar e alugar em Cozumel, México, calculado sobre 433 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.350/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$407.895
Aluguel mediano (apartamento)
$838/mes
Imóveis monitorados
433
Histórico de preços em Cozumel
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3.315 | — | — | — | $429.148 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 20253% | $419K | $3.245 |
CasasVer → | 8623% | $349K | $1.375 |
TerrenosVer → | 6317% | $650K | $338 |
CommercialVer → | 308% | $1.6M | $1.547 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 38 | US$ 207 mil | US$ 3.355 |
| 2 dormitórios | 105 | US$ 408 mil | US$ 2.863 |
| 3 dormitórios | 31 | US$ 764 mil | US$ 3.350 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 865 mil | US$ 4.656 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 281 mil | US$ 1.414 |
| 3 dormitórios | 22 | US$ 323 mil | US$ 1.254 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 850 mil | — |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 394 mil | US$ 1.194 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | US$ 89 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$ 436 mil | US$ 499 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 6 | US$ 869 mil | US$ 229 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 6 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Cozumel
Quanto vale seu imóvel em Cozumel?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 433 imóveis em Cozumel, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC