Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Guadalupe, Nuevo León
Quanto custa comprar e alugar em Guadalupe, Nuevo León, México, calculado sobre 3.870 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.373/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$177.991
Aluguel mediano (apartamento)
$973/mes
Imóveis monitorados
3.870
Histórico de preços em Guadalupe, Nuevo León
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.334 | — | — | — | $229.717 |
| Agosto de 2026 | $2.481 | — | — | — | $245.312 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1778% | $184K | $2.373 |
CasasVer → | 1.40365% | $187K | $1.124 |
TerrenosVer → | 32415% | $662K | $508 |
CommercialVer → | 27012% | $501K | $1.168 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 24 | US$ 186 mil | US$ 2.964 |
| 2 dormitórios | 104 | US$ 178 mil | US$ 2.373 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 172 mil | US$ 2.134 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 243 mil | US$ 2.181 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 25 | US$ 190 mil | US$ 1.269 |
| 2 dormitórios | 163 | US$ 89 mil | US$ 1.062 |
| 3 dormitórios | 729 | US$ 166 mil | US$ 1.116 |
| 4 dormitórios | 265 | US$ 295 mil | US$ 1.184 |
| 5+ dormitórios | 150 | US$ 325 mil | US$ 1.133 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 87 | US$ 278 mil | US$ 989 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 84 | US$ 553 mil | US$ 768 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 63 | US$ 2 mi | US$ 445 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 51 | US$ 3 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Guadalupe, Nuevo León
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Metodologia
Esta página analisa 3.870 imóveis em Guadalupe, Nuevo León, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC