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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Juárez, Chihuahua

Quanto custa comprar e alugar em Juárez, Chihuahua, México, calculado sobre 2.540 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.009/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$188.930

Aluguel mediano (apartamento)

$982/mes

Imóveis monitorados

2.540

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Juárez, Chihuahua

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.975———$183.690
Agosto de 2026$2.091———$187.952

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Del RealVer →
6—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
714%$189K$1.970
CasasVer →
1.09965%$158K$1.032
TerrenosVer →
31018%$245K$200
CommercialVer →
21313%$355K$794

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório20US$ 189 milUS$ 2.649
2 dormitórios33US$ 189 milUS$ 1.964
3 dormitórios8US$ 142 milUS$ 963
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios6US$ 292 mil—

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente9US$ 120 milUS$ 1.316
1 dormitório6US$ 113 milUS$ 925
2 dormitórios137US$ 46 mil—
3 dormitórios620US$ 169 milUS$ 1.057
4 dormitórios205US$ 213 milUS$ 1.150
5+ dormitórios71US$ 344 milUS$ 1.040

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²63US$ 109 milUS$ 400
Lote residencial500 – 2.000 m²69US$ 206 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²63US$ 373 mil—
Campo / fazenda> 1 ha56US$ 2 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
318
$50K-$100K
211
$100K-$200K
373
$200K-$500K
424
$500K-$1M
183
>$1M
155

Distribuição de preços — aluguel

<$300
10
$300-$600
45
$600-$1K
178
$1K-$2K
261
$2K-$5K
170
>$5K
152

Preguntas Frecuentes sobre Juárez, Chihuahua

En Juárez, Chihuahua, el precio mediano de un departamento en venta es $189K. Por tipo: departamentos $189K, casas $158K, terrenos $245K. El barrio con más oferta es Del Real, donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.009/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Juárez, Chihuahua son Del Real. Del Real lidera con 6 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $189K en venta y a $982/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Juárez, Chihuahua favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1693 propiedades en venta y 847 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Juárez, Chihuahua cuenta con 2540 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $189K y un m² de departamentos a $2.009/m². La oferta actual de 1693 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 2.540 imóveis em Juárez, Chihuahua, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Bairros em destaque

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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