Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Morelia
Quanto custa comprar e alugar em Morelia, México, calculado sobre 6.860 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.720/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$174.639
Aluguel mediano (apartamento)
$876/mes
Imóveis monitorados
6.860
Histórico de preços em Morelia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.747 | — | — | — | $235.707 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 55710% | $190K | $1.747 |
CasasVer → | 3.84768% | $260K | $1.282 |
TerrenosVer → | 1.07919% | $144K | $389 |
CommercialVer → | 1723% | $302K | $1.017 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 24 | US$ 146 mil | US$ 2.173 |
| 2 dormitórios | 317 | US$ 175 mil | US$ 1.825 |
| 3 dormitórios | 181 | US$ 257 mil | US$ 1.573 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 403 mil | US$ 1.424 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 28 | US$ 136 mil | US$ 1.099 |
| 2 dormitórios | 270 | US$ 87 mil | US$ 876 |
| 3 dormitórios | 1.950 | US$ 231 mil | US$ 1.285 |
| 4 dormitórios | 1.149 | US$ 321 mil | US$ 1.343 |
| 5+ dormitórios | 380 | US$ 409 mil | US$ 1.158 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 583 | US$ 102 mil | US$ 519 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 230 | US$ 334 mil | US$ 332 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 115 | US$ 612 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 49 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Morelia
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Metodologia
Esta página analisa 6.860 imóveis em Morelia, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC