Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Morelia
Quanto custa comprar e alugar em Morelia, México, calculado sobre 6.827 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.591/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$159.557
Aluguel mediano (apartamento)
$860/mes
Imóveis monitorados
6.827
Histórico de preços em Morelia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.619 | — | — | — | $222.607 |
| Agosto de 2026 | $1.747 | — | — | — | $235.707 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | $40K | — | — | — | — | |
| 2 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5329% | $174K | $1.590 |
CasasVer → | 3.89368% | $241K | $1.179 |
TerrenosVer → | 1.10319% | $132K | $373 |
CommercialVer → | 1703% | $281K | $959 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 23 | US$ 134 mil | US$ 1.999 |
| 2 dormitórios | 302 | US$ 160 mil | US$ 1.658 |
| 3 dormitórios | 171 | US$ 236 mil | US$ 1.462 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 363 mil | US$ 1.216 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 30 | US$ 117 mil | US$ 986 |
| 2 dormitórios | 279 | US$ 83 mil | US$ 851 |
| 3 dormitórios | 1.982 | US$ 215 mil | US$ 1.176 |
| 4 dormitórios | 1.156 | US$ 295 mil | US$ 1.240 |
| 5+ dormitórios | 376 | US$ 403 mil | US$ 1.090 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 595 | US$ 94 mil | US$ 484 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 236 | US$ 298 mil | US$ 299 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 118 | US$ 564 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 50 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Morelia
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Metodologia
Esta página analisa 6.827 imóveis em Morelia, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-06 · atualizado 2026-11-06 03:00 UTC