Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Nextlalpan
Quanto custa comprar e alugar em Nextlalpan, México, calculado sobre 161 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$904/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$73.370
Imóveis monitorados
161
Histórico de preços em Nextlalpan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $889 | — | — | — | $140.018 |
| Agosto de 2026 | $1.031 | — | — | — | $145.026 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1111% | $73K | $886 |
CasasVer → | 4747% | $108K | $1.005 |
TerrenosVer → | 3636% | $986K | $87 |
CommercialVer → | 77% | $1.2M | $1.884 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 73 mil | US$ 886 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 90 mil | US$ 924 |
| 3 dormitórios | 22 | US$ 138 mil | US$ 1.015 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 45 mil | US$ 189 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 518 mil | US$ 97 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 17 | US$ 2 mi | US$ 71 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Nextlalpan
Quanto vale seu imóvel em Nextlalpan?
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Metodologia
Esta página analisa 161 imóveis em Nextlalpan, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Jaltenco(38)
- Tonanitla(31)
- Tultepec(484)
- Melchor Ocampo(59)
- Zumpango(800)
- Coacalco de Berriozábal(1.197)
- Teoloyucan(212)
- Tecámac(1.979)
- Tultitlán(1.445)
- Coyotepec(22)
- Tepotzotlán(635)
- Jilotzingo(371)
- Tizayuca(554)
- Ecatepec de Morelos(2.508)
- Cuautitlán Izcalli(3.244)
- Cuautitlán(1.003)
- Huehuetoca(281)
- Hueypoxtla(32)
- Acolman(192)
- Tequixquiac(11)
- Temascalapa(53)
- Teotihuacán(74)
- Tezoyuca(35)
- Tlalnepantla de Baz(4.236)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC