Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Salamanca
Quanto custa comprar e alugar em Salamanca, México, calculado sobre 693 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$814/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$42.822
Aluguel mediano (apartamento)
$355/mes
Imóveis monitorados
693
Histórico de preços em Salamanca
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $786 | — | — | — | $91.623 |
| Agosto de 2026 | $828 | — | — | — | $91.595 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 133% | $45K | $784 |
CasasVer → | 31060% | $89K | $572 |
TerrenosVer → | 15029% | $79K | $50 |
CommercialVer → | 469% | $226K | $532 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 43 mil | US$ 774 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 125 mil | US$ 793 |
| 2 dormitórios | 40 | US$ 67 mil | US$ 549 |
| 3 dormitórios | 148 | US$ 83 mil | US$ 617 |
| 4 dormitórios | 66 | US$ 103 mil | US$ 485 |
| 5+ dormitórios | 27 | US$ 213 mil | US$ 579 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$ 26 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$ 38 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 20 | US$ 208 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 32 | US$ 758 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Salamanca
Quanto vale seu imóvel em Salamanca?
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Metodologia
Esta página analisa 693 imóveis em Salamanca, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Pueblo Nuevo(5)
- Valle de Santiago(25)
- Irapuato(1.827)
- Villagrán(38)
- Santa Cruz de Juventino Rosas(14)
- Jaral del Progreso(11)
- Cortazar(32)
- Yuriria
- Huanímaro(12)
- Celaya(1.940)
- Uriangato(11)
- Silao de la Victoria(386)
- Silao (Ciudad)(63)
- Moroleón(14)
- Romita(28)
- Santiago Maravatío
- Municipio de Guanajuato(585)
- Comonfort(70)
- Salvatierra(18)
- Cuerámaro(3)
- Apaseo el Grande(523)
- José Sixto Verduzco
- Tarimoro(5)
- Pénjamo(39)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC