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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Tampico

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Tampico
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, México, Tampico

Quanto custa comprar e alugar em Tampico, México, calculado sobre 4.232 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.200/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$100.917

Aluguel mediano (apartamento)

$818/mes

Imóveis monitorados

4.232

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Histórico de preços em Tampico

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026

Mensal

—

Trimestral

—

Anual

—

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Setembro de 2026	$1.178	—	—	—	$183.227
Agosto de 2026	$1.270	—	—	—	$192.745

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	65223%	$148K	$1.175
CasasVer →	1.40850%	$180K	$1.034
TerrenosVer →	42915%	$225K	$458
CommercialVer →	32712%	$382K	$830

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	9	US$ 98 mil	US$ 1.172
2 dormitórios	162	US$ 101 mil	US$ 1.123
3 dormitórios	258	US$ 161 mil	US$ 1.203
4 dormitórios	8	US$ 183 mil	US$ 964
5+ dormitórios	38	US$ 154 mil	US$ 839

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	3	—	—
1 dormitório	14	US$ 104 mil	US$ 857
2 dormitórios	145	US$ 85 mil	US$ 943
3 dormitórios	623	US$ 180 mil	US$ 1.073
4 dormitórios	185	US$ 202 mil	US$ 867
5+ dormitórios	131	US$ 196 mil	US$ 1.009

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	149	US$ 128 mil	US$ 421
Lote residencial500 – 2.000 m²	125	US$ 411 mil	US$ 520
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	18	US$ 1 mi	US$ 426
Campo / fazenda> 1 ha	9	US$ 2 mi	—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

176

$50K-$100K

416

$100K-$200K

983

$200K-$500K

810

$500K-$1M

256

>$1M

163

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

261

$600-$1K

333

$1K-$2K

384

$2K-$5K

286

>$5K

Preguntas Frecuentes sobre Tampico

En Tampico, el precio mediano de un departamento en venta es $148K. Por tipo: departamentos $148K, casas $180K, terrenos $225K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.200/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.

Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Tampico.

Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $148K en venta y a $818/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Tampico favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 2816 propiedades en venta y 1416 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.

El mercado de Tampico cuenta con 4232 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $148K y un m² de departamentos a $1.200/m². La oferta actual de 2816 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.

Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 4.232 imóveis em Tampico, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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