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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Tequisquiapan

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Tequisquiapan
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, México, Tequisquiapan

Quanto custa comprar e alugar em Tequisquiapan, México, calculado sobre 1.404 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.669/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$321.844

Imóveis monitorados

1.404

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Histórico de preços em Tequisquiapan

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026

Mensal

—

Trimestral

—

Anual

—

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Setembro de 2026	$1.641	—	—	—	$240.656
Agosto de 2026	$1.748	—	—	—	$255.533

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	232%	$215K	$1.636
CasasVer →	82163%	$265K	$1.224
TerrenosVer →	42132%	$153K	$132
CommercialVer →	333%	$436K	$947

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	4	—	—
2 dormitórios	9	US$ 322 mil	US$ 3.158
3 dormitórios	8	US$ 215 mil	US$ 1.529
4 dormitórios	sem dados	—	—
5+ dormitórios	sem dados	—	—

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	7	US$ 175 mil	US$ 1.330
2 dormitórios	93	US$ 183 mil	US$ 1.408
3 dormitórios	368	US$ 232 mil	US$ 1.328
4 dormitórios	146	US$ 346 mil	US$ 1.152
5+ dormitórios	153	US$ 545 mil	US$ 1.024

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	134	US$ 90 mil	US$ 302
Lote residencial500 – 2.000 m²	81	US$ 115 mil	—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	73	US$ 341 mil	US$ 82
Campo / fazenda> 1 ha	60	US$ 681 mil	—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

$50K-$100K

113

$100K-$200K

316

$200K-$500K

519

$500K-$1M

179

>$1M

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

$600-$1K

$1K-$2K

$2K-$5K

>$5K

Preguntas Frecuentes sobre Tequisquiapan

En Tequisquiapan, el precio mediano de un departamento en venta es $215K. Por tipo: departamentos $215K, casas $265K, terrenos $153K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.669/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.

Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Tequisquiapan.

Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $215K en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Tequisquiapan favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1298 propiedades en venta y 106 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.

El mercado de Tequisquiapan cuenta con 1404 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $215K y un m² de departamentos a $1.669/m². La oferta actual de 1298 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.

Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 1.404 imóveis em Tequisquiapan, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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