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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Tlaxcala de Xicohténcatl

Quanto custa comprar e alugar em Tlaxcala de Xicohténcatl, México, calculado sobre 85 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$65.983

Imóveis monitorados

85

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Tlaxcala de Xicohténcatl

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$954———$229.717
Agosto de 2026$1.039———$216.108

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
48%$164K$952
CasasVer →
3260%$151K$825
TerrenosVer →
1426%$818K$631
CommercialVer →
36%$256K$502

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios8US$ 162 milUS$ 842
4 dormitórios9US$ 120 milUS$ 849
5+ dormitórios9US$ 344 milUS$ 1.105

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²4——
Lote residencial500 – 2.000 m²5US$ 655 milUS$ 798
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²3——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
5
$100K-$200K
17
$200K-$500K
16
$500K-$1M
6
>$1M
6

Distribuição de preços — aluguel

<$300
4
$300-$600
9
$600-$1K
7
$1K-$2K
8
$2K-$5K
4
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Tlaxcala de Xicohténcatl

Los precios en Tlaxcala de Xicohténcatl varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 85 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Tlaxcala de Xicohténcatl.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Tlaxcala de Xicohténcatl favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 53 propiedades en venta y 32 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Tlaxcala de Xicohténcatl cuenta con 85 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 53 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 85 imóveis em Tlaxcala de Xicohténcatl, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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