Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Chapalita de Occidente
Quanto custa comprar e alugar em Chapalita de Occidente, Zapopan, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.959/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$238.798
Aluguel mediano (apartamento)
$1.316/mes
Imóveis monitorados
21
Onde fica dentro de Zapopan
Chapalita de Occidente em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Zapopan. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Chapalita de Occidente
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.967 | — | — | — | $278.395 |
| Agosto de 2026 | $3.231 | — | — | — | $345.773 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 635 | $876K | $5.204 | — | — | $2.579 | |
| 2 | 430 | $199K | $1.532 | — | — | — | |
| 3 | 371 | $441K | $3.519 | — | — | $1.719 | |
| 4 | 366 | $275K | $3.288 | — | — | $1.182 | |
| 5 | 247 | $261K | $3.449 | — | — | $1.201 | |
| 6 | 230 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 210 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 203 | $289K | $2.903 | — | — | $1.085 | |
| 9 | 197 | $259K | $2.806 | — | — | $1.048 | |
| 10 | 152 | $108K | $1.849 | — | — | $672 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 239 mil | US$ 2.972 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Chapalita de Occidente?
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Metodologia
Esta página analisa 21 imóveis em Chapalita de Occidente, Zapopan.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC