Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em El Vigia
Quanto custa comprar e alugar em El Vigia, Zapopan, calculado sobre 67 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.502/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$246.857
Aluguel mediano (apartamento)
$873/mes
Imóveis monitorados
67
Onde fica dentro de Zapopan
El Vigia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Zapopan. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em El Vigia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.511 | — | — | — | $203.600 |
| Agosto de 2026 | $3.755 | — | — | — | $241.807 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 635 | $876K | $5.204 | — | — | $2.579 | |
| 2 | 430 | $199K | $1.532 | — | — | — | |
| 3 | 371 | $441K | $3.519 | — | — | $1.719 | |
| 4 | 366 | $275K | $3.288 | — | — | $1.182 | |
| 5 | 247 | $261K | $3.449 | — | — | $1.201 | |
| 6 | 230 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 210 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 203 | $289K | $2.903 | — | — | $1.085 | |
| 9 | 197 | $259K | $2.806 | — | — | $1.048 | |
| 10 | 152 | $108K | $1.849 | — | — | $672 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3876% | $187K | $3.449 |
CasasVer → | 510% | $294K | $1.020 |
TerrenosVer → | 36% | $1.6M | $510 |
CommercialVer → | 48% | $505K | $1.534 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 170 mil | US$ 3.428 |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 247 mil | US$ 2.577 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 276 mil | US$ 3.496 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em El Vigia?
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Metodologia
Esta página analisa 67 imóveis em El Vigia, Zapopan.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Jardines del Vigia(6)
- Pino Suarez(3)
- Belenes Norte(6)
- San Isidro Ejidal(35)
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- Laureles(5)
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- Altagracia(7)
- Centro(107)
- Fovissste (estatuto Juridico)(1)
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- Industrial Zapopan Norte(4)
- Tepeyac(50)
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- Lindavista(12)
- Los Jales(19)
- Lomas de Zapopan(83)
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- Uag
- Industrial los Belenes(3)
- Villa Coral(30)
- Villa Magna(25)
- El Paraiso(7)
- El Capullo(20)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC