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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Valle Real

Quanto custa comprar e alugar em Valle Real, Zapopan, calculado sobre 371 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.519/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$390.715

Aluguel mediano (apartamento)

$1.719/mes

Imóveis monitorados

371

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Zapopan

Valle Real em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Zapopan. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo27 de Septiembre: $2.061/m²Agraria: $2.794/m²Arcos de Guadalupe: $3.504/m²Arcos de Zapopan: $1.230/m²Arenales Tapatios: $2.332/m²Atlas Chapalita: $2.941/m²Atlas Colomos: $3.637/m²Bosque de los Virreyes: $3.296/m²Bugambilias: $2.320/m²Cañadas de San Lorenzo: $2.058/m²Centro: $3.920/m²Chapalita de Occidente: $2.959/m²Chapalita Oriente: $3.882/m²Chapalita Sur: $3.572/m²Cima Real: $2.988/m²Ciudad del Sol: $2.903/m²Ciudad Granja: $3.288/m²Colinas de Atemajac: $2.328/m²Colinas de San Javier: $3.802/m²Conjunto Patria: $2.099/m²Constitucion: $1.785/m²El Bajio: $2.438/m²El Batan: $2.104/m²El Briseño: $2.474/m²El Campanario: $2.169/m²El Centinela: $2.082/m²El Colli Urbano: $2.091/m²El Ejido Copalita: $1.138/m²El Fortin 2da Secc: $3.754/m²Elite: $2.952/m²El Vigia: $3.502/m²Francisco Sarabia: $2.237/m²Guadalajarita: $2.719/m²Guadalupe Sur: $2.819/m²Hacienda de las Lomas: $3.563/m²Hacienda del Valle: $2.211/m²Hogares del Batan: $2.618/m²Jardines de Guadalupe: $3.546/m²Jardines de la Patria: $3.063/m²Jardines del Sol: $2.981/m²Jardines del Valle: $3.450/m²Jardines del Vigia: $3.480/m²Jardines de San Ignacio: $4.084/m²Jardines Universidad: $4.146/m²Jardin Real: $3.449/m²Jocotan: $3.455/m²Juan Manuel Vallarta: $3.182/m²La Calma: $2.959/m²La Ceiba: $3.626/m²La Giralda: $3.225/m²Lagos del Country: $1.165/m²La Mesa de la Coronilla: $5.604/m²La Palmita: $2.090/m²La Patria Universidad: $3.491/m²Las Aguilas: $2.894/m²Las Arboledas: $1.818/m²Las Fuentes: $2.747/m²Las Lomas Golf Habitat: $5.215/m²Loma Blanca: $3.587/m²Loma Bonita Ejidal: $2.677/m²Loma Real: $3.552/m²Lomas Altas: $3.424/m²Lomas de Guadalupe: $3.358/m²Lomas del Batan: $2.152/m²Lomas del Valle: $3.491/m²Lomas de Tabachines: $6.974/m²Lomas de Zapopan: $2.342/m²Los Manzanos: $1.657/m²Mariano Otero: $2.337/m²Mirador del Sol: $2.779/m²Miramar: $3.459/m²Moctezuma: $1.872/m²Nueva Primavera: $1.785/m²Nuevo Mexico: $2.167/m²Olivos Residencial: $3.417/m²Parque Real: $3.817/m²Paseos del Sol: $2.107/m²Pinar de la Calma: $1.934/m²Prados Tepeyac: $2.924/m²Prados Vallarta: $3.595/m²Puerta de Hierro: $5.204/m²Puerta del Tule: $3.573/m²Puerta del Valle: $3.579/m²Puerta de Plata: $5.140/m²Quintas del Valle: $2.344/m²Real del Carmen: $2.333/m²Real de Valdepeñas: $2.329/m²Real San Bernardo: $5.055/m²Real Vallarta: $1.958/m²Reserva Real: $3.730/m²Residencial Poniente: $3.814/m²Residencial Victoria: $2.522/m²Rinconada del Sol: $3.357/m²Rinconada la Calma: $2.352/m²Royal Country: $5.984/m²San Juan de Ocotan: $3.034/m²San Miguel de la Colina: $2.465/m²Santa Ana Tepetitlan: $1.849/m²Santa Fe: $3.178/m²Santa Isabel: $4.485/m²Santa Margarita: $3.033/m²Santillana: $2.669/m²Solares: $2.806/m²Solares Aveira: $3.159/m²Sole Real: $2.958/m²Tepeyac: $3.037/m²Vallarta Universidad: $4.073/m²Valle Imperial: $1.532/m²Villa Coral: $2.040/m²Villa Fontana Diamante: $881/m²Villas del Ixtepete: $2.037/m²Villa Verona: $4.618/m²Virreyes: $4.515/m²Zapopan Centro: $2.747/m²Zotogrande: $3.014/m²Valle Real: $3.519/m²Zapopan: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · novembro de 2026 · tulugar.com$881–$6.974/m²Valle Real$3.519/m²Puerta de Hierro$5.204/m²Residencial Poniente$3.814/m²Jardin Real$3.449/m²Las Lomas Golf Habitat$5.215/m²Puerta de Plata$5.140/m²Solares Aveira$3.159/m²Parque Real$3.817/m²San Juan de Ocotan$3.034/m²
$881$6.974

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Valle Real

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$3.528———$1.175.933
Agosto de 2026$3.789———$1.255.763

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Puerta de HierroVer →
635$876K$5.204
——$2.579
2
Valle ImperialVer →
430$199K$1.532
———
3
Ciudad GranjaVer →
366$275K$3.288
——$1.182
4
Jardin RealVer →
247$261K$3.449
——$1.201
5
Bosques de San Isidro (las Cañadas)Ver →
230—————
6
Ciudad BugambiliasVer →
210—————
7
Ciudad del SolVer →
203$289K$2.903
——$1.085
8
SolaresVer →
197$259K$2.806
——$1.048
9
Santa Ana TepetitlanVer →
152$108K$1.849
——$672
10
Residencial PonienteVer →
131$346K$3.814
——$1.612

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
7526%$418K$2.957
CasasVer →
19066%$1.4M$2.856
TerrenosVer →
145%$1.4M$1.692
CommercialVer →
93%$376K$348

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório22US$ 237 milUS$ 3.983
2 dormitórios122US$ 391 milUS$ 3.485
3 dormitórios97US$ 602 milUS$ 3.295
4 dormitórios13US$ 1 miUS$ 3.760
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios7US$ 359 milUS$ 2.845
3 dormitórios124US$ 1 miUS$ 2.748
4 dormitórios140US$ 1 miUS$ 2.858
5+ dormitórios83US$ 2 miUS$ 2.988

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²25US$ 618 milUS$ 1.673
Lote residencial500 – 2.000 m²13US$ 1 miUS$ 1.721
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²6US$ 7 miUS$ 1.424
Campo / fazenda> 1 ha8US$ 89 miUS$ 2.068

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
8
$200K-$500K
48
$500K-$1M
65
>$1M
166

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
3
$1K-$2K
36
$2K-$5K
35
>$5K
9

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Metodologia

Esta página analisa 371 imóveis em Valle Real, Zapopan.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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