Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Zapopan

Quanto custa comprar e alugar em Zapopan, México, calculado sobre 933 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.235/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$284.605

Aluguel mediano

$1.262/mes

Imóveis monitorados

933

O preço por bairro em Zapopan

Onde Zapopan é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoAgraria: $2.873/m²Arcos de Guadalupe: $3.536/m²Cañadas de San Lorenzo: $2.176/m²Centro: $3.498/m²Ciudad del Sol: $2.775/m²Ciudad Granja: $3.137/m²Colli: $3.028/m²El Bajio: $2.344/m²El Campanario: $3.260/m²El Vigia: $3.755/m²Francisco Sarabia: $2.592/m²Girasoles Acueducto: $2.394/m²Hacienda del Tepeyac: $2.575/m²Jardines de Guadalupe: $2.058/m²Jardines de San Ignacio: $2.561/m²Jardines Universidad: $4.013/m²Juan Manuel Vallarta: $3.960/m²La Cantera: $2.691/m²Lagos del Country: $2.855/m²La Palmita: $2.458/m²La Patria Universidad: $1.852/m²Las Aguilas: $1.843/m²Las Arboledas: $2.183/m²Loma Bonita Ejidal: $2.819/m²Lomas Altas: $3.808/m²Lomas del Valle: $4.004/m²Lomas de Zapopan: $1.801/m²Los Manzanos: $1.740/m²Mariano Otero: $2.150/m²Mirador del Sol: $4.339/m²Nueva Primavera: $1.914/m²Prados Tepeyac: $3.439/m²Puerta de Hierro: $5.011/m²Puerta del Tule: $2.641/m²Puerta del Valle: $3.664/m²Residencial Poniente: $2.873/m²San Juan de Ocotan: $2.915/m²Santa Ana Tepetitlan: $1.901/m²Santa Fe: $3.676/m²Tabachines: $1.761/m²Vallarta la Patria: $2.545/m²Vallarta Universidad: $4.365/m²Valle Real: $3.352/m²Zapopan Centro: $3.467/m²Zapopan: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.740–$5.011/m²Puerta de Hierro$5.011/m²Ciudad Granja$3.137/m²Ciudad del Sol$2.775/m²Francisco Sarabia$2.592/m²Cañadas de San Lorenzo$2.176/m²Los Manzanos$1.740/m²
$1.740$5.011

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Zapopan

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Julho de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026$3.191———$617.117

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Puerta de HierroVer →
56$1.4M$4.098———
2
Valle RealVer →
49$1.4M$3.243———
3
Ciudad GranjaVer →
18$368K$3.150———
4
Lomas AltasVer →
13$522K$3.545———
5
Ciudad del SolVer →
13$657K$2.627———
6
La Venta del AstilleroVer →
11$772K$516——$2.341
7
Santa Ana TepetitlanVer →
11$173K$2.125——$698
8
Nuevo MexicoVer →
11$208K$1.076———
9
Vallarta UniversidadVer →
9$997K$3.599———
10
Colinas de San JavierVer →
8$3.1M$2.793———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
181$368K$3.331
CasasVer →
558$557K$2.484
TerrenosVer →
128$487K$848
CommercialVer →
22$716K$1.962

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório7US$ 229 milUS$ 3.093
2 dormitórios17US$ 285 milUS$ 2.904
3 dormitórios9US$ 258 milUS$ 2.850
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios12US$ 119 milUS$ 1.247
3 dormitórios34US$ 287 milUS$ 1.735
4 dormitórios23US$ 487 milUS$ 1.672
5+ dormitórios15US$ 675 milUS$ 1.595

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²52US$ 176 milUS$ 1.046
Lote residencial500 – 2.000 m²41US$ 1 mi—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²17US$ 2 mi—
Campo / fazenda> 1 ha16US$ 3 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
9
$50K-$100K
12
$100K-$200K
81
$200K-$500K
322
$500K-$1M
230
>$1M
235

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
5
$600-$1K
8
$1K-$2K
22
$2K-$5K
8
>$5K
1

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Tierra y ArmoniaGarvi Grupo InmobiliarioGrupo San CarlosRubaAbiliaVive Grupo Inmobiliario

Perguntas Frequentes sobre Zapopan

Os preços em Zapopan variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Zapopan são 12 de Diciembre, 27 de Septiembre, Agraria, Agricola, Agua Blanca Industrial. 12 de Diciembre lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Zapopan favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Zapopan conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em México, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em México é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 933 imóveis em Zapopan, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC