Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Miguel
Quanto custa comprar e alugar em San Miguel, Areguá, calculado sobre 34 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$185.602
Imóveis monitorados
34
Ritmo do mercado
Mediana de Areguá: 248 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Miguel
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $136.084 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 74 | $68K | $909 | — | — | — | |
| 2 | 70 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 70 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 45 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 39 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1855% | $186K | $600 |
TerrenosVer → | 1442% | $82K | $34 |
CommercialVer → | 13% | $365K | $702 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 220 mil | US$ 600 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 63 mil | US$ 101 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em San Miguel?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 34 imóveis em San Miguel, Areguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
- Santo Domingo
- Las Mercedes
- San Roque
- Boqueron
- San Miguel 2
- Kokue Guasu San Antonio
- San Cayetano
- Asent. Caacupemi 1
- Asent. Caacupemi 2
- Villa Salvador
- Pindolo Maria Auxiliadora
- Divino Niño Jesus
- Asent. Costa Fleitas
- Caacupemi 1
- Estanzuela
- Kokue Guasu
- Villa Rosita
- Asent. Villa del Maestro
- Costa Fleitas
- Caacupemi 2
- Conavi Tajy Poty
- Caacupemi San Miguel
- Isla Valle
- Pindolo
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-17 · atualizado 2026-09-17 03:00 UTC