Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em María Auxiliadora
Quanto custa comprar e alugar em María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$310/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$48.403
Aluguel mediano
$250/mes
Imóveis monitorados
27
Onde fica dentro de Mariano Roque Alonso
María Auxiliadora em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mariano Roque Alonso. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em María Auxiliadora
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $222 | — | — | — | $74.388 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 177 | $157K | $100 | — | — | $826 | |
| 2 | 81 | $46K | $1.253 | — | — | $384 | |
| 3 | 65 | $129K | $542 | — | — | $1.102 | |
| 4 | 53 | $103K | $232 | — | — | $534 | |
| 5 | 42 | $67K | $91 | — | — | $1.419 | |
| 6 | 39 | $85K | $301 | — | — | $784 | |
| 7 | 31 | $49K | $1.234 | — | — | $584 | |
| 8 | 23 | $58K | $220 | — | — | — | |
| 9 | 23 | $56K | $114 | — | — | $501 | |
| 10 | 19 | $69K | $424 | — | — | $1.335 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $107K | $314 |
CasasVer → | 8 | $68K | $1.132 |
TerrenosVer → | 15 | $58K | $106 |
CommercialVer → | 1 | $250K | $260 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 68 mil | US$ 1.132 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 42 mil | US$ 110 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 82 mil | US$ 68 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC