Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Bernardino
Quanto custa comprar e alugar em San Bernardino, Paraguai, calculado sobre 6.497 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.527/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$132.500
Aluguel mediano (apartamento)
$504/mes
Imóveis monitorados
6.497
O preço por bairro em San Bernardino
Onde San Bernardino é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Bernardino
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.468 | — | — | — | $155.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 430 | $150K | $1.462 | — | — | $650 | |
| 2 | 380 | $143K | $1.703 | — | — | $427 | |
| 3 | 186 | $180K | $1.284 | — | — | — | |
| 4 | 153 | $168K | $1.216 | — | — | — | |
| 5 | 122 | $270K | — | — | — | — | |
| 6 | 101 | $230K | $2.169 | — | — | $250 | |
| 7 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 55 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1513% | $166K | $1.468 |
CasasVer → | 2.76847% | $235K | $1.000 |
TerrenosVer → | 2.94750% | $72K | $70 |
CommercialVer → | 311% | $380K | $377 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 110 mil | US$ 1.711 |
| 2 dormitórios | 69 | US$ 133 mil | US$ 1.467 |
| 3 dormitórios | 49 | US$ 169 mil | US$ 1.527 |
| 4 dormitórios | 17 | US$ 180 mil | US$ 1.527 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 367 mil | US$ 1.001 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 42 | US$ 77 mil | US$ 832 |
| 2 dormitórios | 319 | US$ 143 mil | US$ 934 |
| 3 dormitórios | 1.024 | US$ 202 mil | US$ 993 |
| 4 dormitórios | 727 | US$ 280 mil | US$ 1.000 |
| 5+ dormitórios | 625 | US$ 425 mil | US$ 1.067 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 630 | US$ 32 mil | US$ 80 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.522 | US$ 69 mil | US$ 76 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 348 | US$ 190 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 331 | US$ 850 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San Bernardino
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Imóveis para Alugar em San Bernardino
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Perguntas Frequentes sobre San Bernardino
Buscas Populares
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Metodologia
Esta página analisa 6.497 imóveis em San Bernardino, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Bairros em destaque
- Cristobal Colon(430)
- Country Club Sol de Verano(380)
- Yvy Anguy Segunda(186)
- Yvy Anguy Segunda(153)
- San Miguel(122)
- Casco Historico(101)
- Yvy Anguy Primera(100)
- Barrio 5(62)
- Santa Rosalina(60)
- Jardin(55)
- Santo Domingo(53)
- Santa Clara Urbanizacion(50)
- Villa Delfina(44)
- Cristobal Colon(42)
- Nuestra Señora de la Asuncion(36)
- Corazón de Jesús(16)
Por perto
- Altos(1.309)
- Areguá(1.643)
- Ypacaraí(1.132)
- Itauguá(1.424)
- Atyrá(318)
- Capiatá(2.739)
- Caacupé(800)
- Pirayú(77)
- Itá(601)
- Julián Augusto Saldívar(305)
- Luque(17.639)
- San Lorenzo(9.279)
- Limpio(2.245)
- Guarambaré(175)
- Fernando de la Mora(8.423)
- Loma Grande(106)
- Nueva Colombia(255)
- Mariano Roque Alonso(4.766)
- Ypané(764)
- Ñemby(2.545)
- Emboscada(179)
- Yaguarón(146)
- Assunção(79.563)
- San Antonio(553)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC