Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Bernardino
Quanto custa comprar e alugar em San Bernardino, Paraguai, calculado sobre 7.048 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.521/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$132.500
Aluguel mediano (apartamento)
$415/mes
Imóveis monitorados
7.048
O preço por bairro em San Bernardino
Onde San Bernardino é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 247 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Bernardino
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.467 | — | — | — | $150.000 |
| Agosto de 2026 | $1.468 | — | — | — | $155.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 419 | $159K | $1.466 | — | — | $650 | |
| 2 | 368 | $151K | $1.754 | — | — | $415 | |
| 3 | 191 | $169K | $1.468 | — | — | — | |
| 4 | 142 | $168K | $1.216 | — | — | — | |
| 5 | 118 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 98 | $167K | $1.527 | — | — | — | |
| 7 | 83 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 53 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1572% | $159K | $1.466 |
CasasVer → | 2.80844% | $230K | $976 |
TerrenosVer → | 3.36553% | $72K | $69 |
CommercialVer → | 391% | $350K | $462 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 10 | US$ 94 mil | US$ 1.607 |
| 2 dormitórios | 69 | US$ 133 mil | US$ 1.457 |
| 3 dormitórios | 50 | US$ 168 mil | US$ 1.501 |
| 4 dormitórios | 18 | US$ 180 mil | US$ 1.527 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 392 mil | US$ 952 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 60 | US$ 104 mil | — |
| 2 dormitórios | 324 | US$ 140 mil | US$ 933 |
| 3 dormitórios | 1.095 | US$ 207 mil | US$ 981 |
| 4 dormitórios | 685 | US$ 285 mil | US$ 989 |
| 5+ dormitórios | 607 | US$ 405 mil | US$ 1.000 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 686 | US$ 33 mil | US$ 83 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.796 | US$ 72 mil | US$ 76 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 412 | US$ 181 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 363 | US$ 670 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en San Bernardino
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Propiedades en Alquiler en San Bernardino
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Preguntas Frecuentes sobre San Bernardino
Quanto vale seu imóvel em San Bernardino?
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Metodologia
Esta página analisa 7.048 imóveis em San Bernardino, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Bairros em destaque
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- Country Club Sol de Verano(368)
- Yvy Anguy Segunda(191)
- Yvy Anguy Segunda(142)
- San Miguel(118)
- Casco Historico(98)
- Yvy Anguy Primera(83)
- Barrio 5(58)
- Jardin(56)
- Nuestra Señora de la Asuncion(53)
- Santa Rosalina(49)
- Santo Domingo(48)
- Cristobal Colon(45)
- Santa Clara Urbanizacion(42)
- Villa Delfina(41)
- San Miguel(15)
Por perto
- Altos(1.314)
- Areguá(1.537)
- Ypacaraí(1.163)
- Itauguá(1.275)
- Atyrá(345)
- Capiatá(2.489)
- Caacupé(791)
- Pirayú(86)
- Itá(578)
- Julián Augusto Saldívar(289)
- Luque(17.014)
- San Lorenzo(8.584)
- Limpio(2.294)
- Guarambaré(176)
- Fernando de la Mora(7.877)
- Loma Grande(107)
- Nueva Colombia(270)
- Mariano Roque Alonso(4.844)
- Ypané(734)
- Ñemby(2.328)
- Emboscada(188)
- Yaguarón(153)
- Assunção(80.339)
- San Antonio(541)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC