Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Miguel
Quanto custa comprar e alugar em San Miguel, San Bernardino, calculado sobre 48 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.083/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.086/mes
Imóveis monitorados
48
Onde fica dentro de San Bernardino
San Miguel em contexto: o preço do m² bairro a bairro em San Bernardino. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 141 | $134K | $161 | — | — | $1.587 | |
| 2 | 87 | $134K | $365 | — | — | $710 | |
| 3 | 56 | $87K | $121 | — | — | $785 | |
| 4 | 51 | $280K | $93 | — | — | $961 | |
| 5 | 31 | $104K | $87 | — | — | $8.354 | |
| 6 | 21 | $35K | $52 | — | — | $835 | |
| 7 | 17 | $150K | $806 | — | — | — | |
| 8 | 17 | $145K | $110 | — | — | — | |
| 9 | 16 | $143K | $237 | — | — | $1.420 | |
| 10 | 12 | $126K | $1.397 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 25 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 20 | US$ 98 mil | US$ 108 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em San Miguel, San Bernardino
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Metodologia
Esta página analisa 48 imóveis em San Miguel, San Bernardino.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC