Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Playa Mansa
Quanto custa comprar e alugar em Playa Mansa, Punta del Este, calculado sobre 1.867 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.714/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$381.000
Aluguel mediano
$2.500/mes
Imóveis monitorados
1.867
Onde fica dentro de Punta del Este
Playa Mansa em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Punta del Este. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.505 | $450K | $3.721 |
CasasVer → | 227 | $785K | $759 |
TerrenosVer → | 28 | $319K | $233 |
CommercialVer → | 1 | $2.5M | $423 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 140 | US$ 191 mil | US$ 3.139 |
| 2 dormitórios | 546 | US$ 381 mil | US$ 3.562 |
| 3 dormitórios | 694 | US$ 610 mil | US$ 3.905 |
| 4 dormitórios | 97 | US$ 1 mi | US$ 4.762 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 2 mi | US$ 5.086 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 225 mil | — |
| 3 dormitórios | 46 | US$ 520 mil | US$ 915 |
| 4 dormitórios | 94 | US$ 838 mil | US$ 767 |
| 5+ dormitórios | 76 | US$ 900 mil | US$ 707 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 310 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 680 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 1.867 imóveis em Playa Mansa, Punta del Este.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-06 · atualizado 2026-09-06 03:00 UTC