Airbnb em Playa Mansa, Punta del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Playa Mansa, Punta del Este, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 279
Ocupação
2%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 324
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Playa Mansa vs média de Punta del Este
Dados de setembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Playa Mansa, com uma tarifa mediana de $304/noite e uma taxa de ocupação de 2%.
| Métrica | Bairro Playa Mansa | Cidade Punta del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $304 | $148 | +105% |
| Taxa de Ocupação | 2% | 13% | -11pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 1166 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $568 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 3.785 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 3 | US$ 1.387 | 0% | US$ 0 |
| 33 quartos | 3 | US$ 2.805 | 4% | US$ 811 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 86 dias, o preço mediano em Playa Mansa caiu 43.8% para $1003/noite.
Imóveis analisados em Playa Mansa
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $703 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $137 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $283 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $143 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $253 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $175 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $405 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Playa Mansa
Acompanhamos o aluguel de temporada em Playa Mansa, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Playa Mansa geram uma média de US$ 324/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Playa Mansa
Playa Mansa tem um preço médio de US$ 279/noite com 2% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Punta del Este, o preço por noite é 89% acima da média da cidade e a ocupação é 88% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Playa Mansa, Punta del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.