Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maturín
Quanto custa comprar e alugar em Maturín, Venezuela, calculado sobre 369 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$502/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$35.000
Aluguel mediano (apartamento)
$325/mes
Imóveis monitorados
369
Histórico de preços em Maturín
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $484 | — | — | — | $90.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | — | — | — | — | $300 | |
| 2 | 104 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 47 | $108K | $595 | — | — | — | |
| 4 | 34 | — | — | — | — | $650 | |
| 5 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 177% | $45K | $484 |
CasasVer → | 11747% | $69K | $188 |
TerrenosVer → | 3012% | $250K | $152 |
CommercialVer → | 8735% | $155K | $625 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 35 mil | US$ 444 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 38 mil | US$ 371 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 18 | US$ 40 mil | — |
| 3 dormitórios | 49 | US$ 80 mil | US$ 150 |
| 4 dormitórios | 23 | US$ 69 mil | — |
| 5+ dormitórios | 23 | US$ 130 mil | US$ 215 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 58 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 275 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 325 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Maturín
Quanto vale seu imóvel em Maturín?
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Metodologia
Esta página analisa 369 imóveis em Maturín, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Amana del Tamarindo(1)
- La Pica(3)
- La Toscana(5)
- Boquerón de Amana
- Puente Punceres
- Cachipo
- El Tropical(1)
- Amarilis
- El Corozo(2)
- Campo Miraflores
- Chaguaramal(1)
- Quiriquire(1)
- La Candelaria
- El Furrial
- Jusepín
- Potrerito
- Caripito(1)
- Aragua de Maturín
- Punta de Mata(1)
- Caicara de Maturín
- Santa Bárbara(2)
- El Tejero
- San Félix de Caicara
- Guanaguana(13)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC