Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Valencia
Quanto custa comprar e alugar em Valencia, Venezuela, calculado sobre 1.212 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.000/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$80.000
Aluguel mediano (apartamento)
$600/mes
Imóveis monitorados
1.212
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 763 | $110K | $1.044 | — | — | $625 | |
| 2 | 71 | $675K | $1.646 | — | — | — | |
| 3 | 48 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 44 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 39 | $39K | $559 | — | — | — | |
| 6 | 34 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 36442% | $104K | $1.000 |
CasasVer → | 22726% | $223K | — |
TerrenosVer → | 617% | $160K | $150 |
CommercialVer → | 22225% | $103K | $710 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 25 | US$ 65 mil | US$ 1.190 |
| 2 dormitórios | 75 | US$ 80 mil | US$ 1.184 |
| 3 dormitórios | 194 | US$ 105 mil | US$ 959 |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 190 mil | US$ 809 |
| 5+ dormitórios | 16 | US$ 360 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 10 | US$ 310 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 80 mil | — |
| 3 dormitórios | 54 | US$ 168 mil | — |
| 4 dormitórios | 72 | US$ 220 mil | — |
| 5+ dormitórios | 85 | US$ 265 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 65 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 28 | US$ 160 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 16 | US$ 320 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 908 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Valencia
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Metodologia
Esta página analisa 1.212 imóveis em Valencia, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC