Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Mariño
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Mariño, Porlamar, calculado sobre 264 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$898/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$77.500
Aluguel mediano (apartamento)
$325/mes
Imóveis monitorados
264
Histórico de preços em Parroquia Mariño
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $898 | — | — | — | $85.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10545% | $75K | $925 |
CasasVer → | 3314% | $103K | $400 |
TerrenosVer → | 3314% | $165K | $113 |
CommercialVer → | 6227% | $90K | $473 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 35 mil | US$ 781 |
| 1 dormitório | 19 | US$ 68 mil | US$ 1.250 |
| 2 dormitórios | 50 | US$ 78 mil | US$ 907 |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 85 mil | US$ 924 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 95 mil | US$ 391 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 110 mil | US$ 510 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 140 mil | US$ 400 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 90 mil | US$ 205 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 123 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 450 mil | US$ 131 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 775 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 264 imóveis em Parroquia Mariño, Porlamar.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC