Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia San José
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia San José, Valencia, calculado sobre 908 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.044/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$84.250
Aluguel mediano (apartamento)
$600/mes
Imóveis monitorados
908
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 82 | $800K | $1.646 | — | — | — | |
| 2 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 45 | $39K | $559 | — | — | — | |
| 5 | 44 | $48K | — | — | — | — | |
| 6 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 36256% | $107K | $1.000 |
CasasVer → | 16926% | $223K | — |
TerrenosVer → | 264% | $255K | $204 |
CommercialVer → | 9414% | $79K | $851 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 25 | US$ 70 mil | US$ 1.308 |
| 2 dormitórios | 74 | US$ 84 mil | US$ 1.230 |
| 3 dormitórios | 192 | US$ 110 mil | US$ 971 |
| 4 dormitórios | 53 | US$ 190 mil | US$ 809 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 230 mil | US$ 685 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 375 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 34 | US$ 162 mil | — |
| 4 dormitórios | 59 | US$ 210 mil | — |
| 5+ dormitórios | 67 | US$ 250 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 210 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | US$ 850 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia San José?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 908 imóveis em Parroquia San José, Valencia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC