Airbnb em Cañada del Ybyray, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cañada del Ybyray, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 137
Ocupação
63%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 979
mediana: US$ 972/mês
Resumo do Mercado
Cañada del Ybyray vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Cañada del Ybyray, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $972/mês. No TuLugar temos 13 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Cañada del Ybyray | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $56 | $54 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 63% | +0pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 2286 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $972 | $879 | +11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 68 | 9% | US$ 166 |
| 11 quarto | 9 | US$ 184 | 78% | US$ 994 |
| 22 quartos | 3 | US$ 73 | 50% | US$ 1.128 |
| 33 quartos | 2 | US$ 87 | 62% | US$ 1.572 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Cañada del Ybyray caiu 9.4% para $62/noite. A ocupação subiu para 53%.
Imóveis analisados em Cañada del Ybyray
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $99 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $70 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Cañada del Ybyray geram uma média de US$ 979/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cañada del Ybyray
Cañada del Ybyray tem um preço médio de US$ 137/noite com 63% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 154% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cañada del Ybyray, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.