Airbnb em Ciudad Nueva, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
15
Renda/Mes
US$ 708
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ciudad Nueva vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad Nueva, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 35%, gerando uma receita estimada de $708/mês. No TuLugar temos 12 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Ciudad Nueva | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $61 | +9% |
| Taxa de Ocupação | 35% | 50% | -15pp |
| Imóveis Ativos | 15 | 2473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $708 | $793 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | - | 37% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 37% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 37% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 37% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Ciudad Nueva
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $187 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $69 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Ciudad Nueva geram uma mediana de US$ 708/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tem um preço mediano de US$ 66/noite com 35% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 30% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad Nueva, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.