Airbnb em Los Laureles, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Los Laureles, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 145
Ocupação
69%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 972
mediana: US$ 1.204/mês
Resumo do Mercado
Los Laureles vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Los Laureles, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 69%, gerando uma receita estimada de $1204/mês. No TuLugar temos 7 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Los Laureles | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $54 | -15% |
| Taxa de Ocupação | 69% | 63% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 2286 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1,204 | $879 | +37% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 54 | 26% | US$ 317 |
| 11 quarto | 7 | US$ 72 | 70% | US$ 1.040 |
| 22 quartos | 6 | US$ 246 | 77% | US$ 1.023 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Los Laureles caiu 15.9% para $54/noite. A ocupação subiu para 52%.
Imóveis analisados em Los Laureles
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
| 10 | Apartamento | $41 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Los Laureles
Los Laureles tem um preço médio de US$ 145/noite com 69% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 169% acima da média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Los Laureles, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.