Airbnb em Manorá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Manorá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 397
Ocupação
48%
Imóveis Analisados
146
Renda/Mes
US$ 1.135
mediana: US$ 1.136/mês
Resumo do Mercado
Manorá vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 146 imóveis de aluguel de temporada em Manorá, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $1136/mês. No TuLugar temos 55 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Manorá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $59 | +36% |
| Taxa de Ocupação | 48% | 53% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 146 | 2515 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $1.136 | $877 | +30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 50 | 52% | US$ 775 |
| 11 quarto | 108 | US$ 526 | 50% | US$ 957 |
| 22 quartos | 33 | US$ 793 | 48% | US$ 1.241 |
| 33 quartos | 4 | US$ 106 | 39% | US$ 1.669 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Manorá subiu 8.4% para $73/noite. A ocupação caiu para 60%.
Imóveis analisados em Manorá
146 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $129 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $188 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 146 imóveis
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Imóveis em Manorá geram uma média de US$ 1.135/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Manorá
Manorá tem um preço médio de US$ 397/noite com 48% de ocupação e 146 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 573% acima da média da cidade e a ocupação é 11% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Manorá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 146 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.