Airbnb em Nazareth, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nazareth, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 462
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
15
Renda/Mes
US$ 484
mediana: US$ 716/mês
Resumo do Mercado
Nazareth vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Nazareth, com uma tarifa mediana de $37/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $716/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Nazareth | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $37 | $54 | -31% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 63% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 15 | 2284 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $716 | $879 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 43 | 15% | US$ 165 |
| 22 quartos | 13 | US$ 527 | 65% | US$ 533 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Nazareth caiu 28.3% para $47/noite. A ocupação subiu para 31%.
Imóveis analisados em Nazareth
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $27 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $27 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $22 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Nazareth
Nazareth tem um preço médio de US$ 462/noite com 59% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 756% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nazareth, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.