Airbnb em Terminal, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Terminal, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 62
Ocupação
25%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 979
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Terminal vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Terminal, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 25%. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Terminal | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $54 | +58% |
| Taxa de Ocupação | 25% | 63% | -37pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2284 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $879 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 37 | 0% | US$ 0 |
| 33 quartos | 2 | US$ 74 | 38% | US$ 1.469 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Terminal caiu 9.8% para $29/noite. A ocupação subiu para 13%.
Imóveis analisados em Terminal
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $129 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $90 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Terminal
Terminal tem um preço médio de US$ 62/noite com 25% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 15% acima da média da cidade e a ocupação é 59% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Terminal, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.