Airbnb em Virgen del Huerto, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Virgen del Huerto, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 74
Ocupação
41%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 539
mediana: US$ 480/mês
Resumo do Mercado
Virgen del Huerto vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Virgen del Huerto, com uma tarifa mediana de $71/noite e uma taxa de ocupação de 41%, gerando uma receita estimada de $480/mês. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Virgen del Huerto | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $71 | $54 | +32% |
| Taxa de Ocupação | 41% | 63% | -22pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 2286 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $480 | $879 | -45% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 76 | 37% | US$ 387 |
| 22 quartos | 3 | US$ 69 | 50% | US$ 895 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Virgen del Huerto caiu 8.2% para $47/noite. A ocupação subiu para 27%.
Imóveis analisados em Virgen del Huerto
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $24 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $89 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $280 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Virgen del Huerto
Virgen del Huerto tem um preço médio de US$ 74/noite com 41% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 37% acima da média da cidade e a ocupação é 35% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Virgen del Huerto, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.