Airbnb em Área 4, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Área 4, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
5
Renda/Mes
US$ 892
Resumo do Mercado
Área 4 vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Área 4, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $892/mês.
| Métrica | Bairro Área 4 | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $59 | |
| Taxa de Ocupação | 57% | 47% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 5 | 280 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $892 | $794 | +12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | - | 57% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 57% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 57% | - |
Imóveis analisados em Área 4
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 2 | Apartamento | $38 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $111 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $230 |
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Imóveis em Área 4 geram uma mediana de US$ 892/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Área 4
Área 4 é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Ciudad del Este. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Área 4, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.