Airbnb em Bernardino Caballero, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bernardino Caballero, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
17%
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 374
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Bernardino Caballero vs média de Ciudad del Este
Dados de outubro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Bernardino Caballero, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 17%, gerando uma receita estimada de $374/mês. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bernardino Caballero | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $60 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 17% | 37% | -20pp |
| Imóveis Ativos | 8 | 299 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $374 | $650 | -42% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | - | 17% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 17% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 17% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Bernardino Caballero
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $82 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $1414 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1251 |
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Imóveis em Bernardino Caballero geram uma mediana de US$ 374/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tem um preço mediano de US$ 53/noite com 17% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 11% abaixo da média da cidade e a ocupação é 55% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bernardino Caballero, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.