Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Boqueron
Quanto custa comprar e alugar em Boqueron, Cidade do Leste, calculado sobre 153 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.673/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$143.168
Aluguel mediano (apartamento)
$672/mes
Imóveis monitorados
153
Onde fica dentro de Cidade do Leste
Boqueron em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cidade do Leste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Cidade do Leste: 205 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Boqueron
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.673 | — | — | — | $162.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 159 | $71K | $1.458 | — | — | $882 | |
| 2 | 115 | $73K | $1.442 | — | — | $479 | |
| 3 | 80 | — | — | — | — | $550 | |
| 4 | 72 | $147K | $1.361 | — | — | — | |
| 5 | 71 | $75K | $1.751 | — | — | — | |
| 6 | 70 | $61K | $1.380 | — | — | — | |
| 7 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 60 | $58K | $980 | — | — | — | |
| 10 | 51 | $75K | $1.369 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6650% | $85K | $1.785 |
CasasVer → | 2015% | $333K | $1.443 |
TerrenosVer → | 3930% | $260K | $327 |
CommercialVer → | 75% | $750K | $966 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 68 | US$ 42 mil | US$ 1.673 |
| 2 dormitórios | 31 | US$ 143 mil | US$ 1.768 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 218 mil | US$ 1.402 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 20 | US$ 233 mil | US$ 979 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 400 mil | US$ 1.138 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 595 mil | US$ 1.035 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 155 mil | US$ 418 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 32 | US$ 260 mil | US$ 323 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 707 mil | US$ 181 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 153 imóveis em Boqueron, Cidade do Leste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-19 · atualizado 2026-09-19 15:40 UTC