Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Boqueron
Quanto custa comprar e alugar em Boqueron, Cidade do Leste, calculado sobre 145 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.898/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$161.000
Aluguel mediano (apartamento)
$691/mes
Imóveis monitorados
145
Onde fica dentro de Cidade do Leste
Boqueron em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cidade do Leste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Cidade do Leste: 218 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Boqueron
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.877 | — | — | — | $180.300 |
| Agosto de 2026 | $1.673 | — | — | — | $162.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 167 | $73K | $1.610 | — | — | $975 | |
| 2 | 118 | $78K | $1.490 | — | — | $650 | |
| 3 | 97 | $149K | $1.445 | — | — | — | |
| 4 | 91 | $68K | $1.847 | — | — | $550 | |
| 5 | 83 | $70K | $1.804 | — | — | — | |
| 6 | 79 | $61K | $1.417 | — | — | — | |
| 7 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 62 | $69K | $1.100 | — | — | — | |
| 10 | 53 | $105K | $1.424 | — | — | $821 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6149% | $91K | $1.750 |
CasasVer → | 1814% | $375K | $1.484 |
TerrenosVer → | 3730% | $315K | $348 |
CommercialVer → | 97% | $900K | $966 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 44 | US$ 77 mil | US$ 1.880 |
| 2 dormitórios | 38 | US$ 161 mil | US$ 1.855 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 240 mil | US$ 1.800 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 236 mil | US$ 1.077 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 400 mil | US$ 1.138 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 595 mil | US$ 875 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 155 mil | US$ 418 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 30 | US$ 315 mil | US$ 323 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 675 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Boqueron, Cidade do Leste
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Metodologia
Esta página analisa 145 imóveis em Boqueron, Cidade do Leste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-03 · atualizado 2026-11-03 03:00 UTC